Покупка гаража. Советы при выборе
Когда задумываешься, что аренда гаражей – это не такое уж и дорогое занятие, то невольно приходишь к мысли, что можно арендовать несколько таких помещений для того, чтобы организовать в них какое-либо производство. Мысль не оригинальная, но очень даже интересная, тем более что себестоимость производства будет очень низкой. Так что если решите арендовать для этих целей, то посмотрите в капитальном ли строении находится гараж. Если это так, то Вы сможете рано или поздно ожидать планового ремонта помещения – это значит что в помещении будет значительно дольше с комфортом работать.
Посмотрите, есть ли облицовка гаража – если облицовка хорошая, то это придаст дополнительной привлекательности гаражу снаружи. Наверное, это даже привлечет новых клиентов. Узнайте у продавца будет ли возможна последующая продажа. Такой вариант бывает, интересен тем, кто арендует помещение на протяжении многих лет и им просто не удобно переезжать на новое место. Для них будет гораздо проще приобрести ранее занимаемый объект. Посмотрите, есть ли шлагбаум перед въездом на территорию гаражного кооператива. Если он присутствует – это придаст дополнительной безопасности Вашему гаражу. Обратите внимание, есть ли поблизости мойка автомобилей.
Если нужен металлический гараж, то лучше не читайте объявлений с заголовком наподобие «продам металлический гараж». Скорее всего, при покупке по такому объявлению продавцом у вас окажется какой-нибудь пенсионер и Вам придется взять на себя большое количество организационных вопросов. Покупайте лучше в специализированной фирме. А если все таки решили по такому объявлению, то уточните у продавца возможна ли доставка и установка собственником. Вам не придется нанимать автомобиль для доставки, если доставкой занимается продавец. Знайте, что такие объявления могут быть в первую очередь интересны тем, кто устал оставлять собственный автомобиль во дворе. А таких граждан сейчас очень много.
Учтите, что металлический гараж защищает от сырости лучше, чем кирпичный. Таким образом, лучше ищите те объявления, в которых продается именно металлический гараж. Подержанные лучше не покупайте. Ведь старые гаражи могут прослужить всего пару лет. Это очень маленький срок, к тому же нужен будет постоянно делать ремонт старого гаража.
Приняв принципиальное решение о продаже гаража не спешите давать объявление. Для начала хорошо оцените свой товар. Посмотрите на его стены. если они будут состоять из кирпича и бетона - долгосрочной перспективе такие стены значительно более прочные, чем металлические. Для расчета стоимости учтите, установлено ли за гаражом видеонаблюдение. Если камеры имеются, то охрана сможет фиксировать все происходящее рядом с объектом, а это дополнительный уровень безопасности, который может работать в сторону увеличения цены. Посмотрите, приходится ли заезжать в гараж по пандусу, планируется ли к застройке что-нибудь на территории гаража - данные факторы также серьезно влияют на финальную стоимость.
